Обследование строительных конструкций зданий и сооружений включает в себя методы контроля качества изготовления и монтажа элементов строительных конструкций, обеспечивающие соответствие объекта проектным параметрам и действительной работе в процессе эксплуатации.

Обследование зданий (сооружений) – комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о техническом состоянии здания (сооружения), его отдельных элементов, оценке их технического состояния и степени износа.

Целью обследования является определение текущего технического состояния здания или сооружения, выявление дефектов, определение пригодности зданий и сооружений их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению, выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем.

При обследовании зданий объектами рассмотрения являются следующие основные несущие конструкции:

• фундаменты, ростверки и фундаментальные балки
• стены, колонны, столбы, стойки
• перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны)
• подкрановые балки и фермы
• связевые конструкции, элементы жесткости
• стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания

По результатам проведенного обследования составляют заключение или отчет о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, в котором присутствует:

• описание существующего здания (сооружения), его объемно-планировочного и конструктивного решений
• результаты детального технического обследования строительных конструкций
• фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования
• результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов
• расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций
• графическая часть с чертежами, в том числе обмерные чертежи
• выводы по результатам проведенного обследования; в выводах оценивается возможность эксплуатации здания под существующие нагрузки; возможность эксплуатации здания под проектные нагрузки
• рекомендации по безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения), необходимость усиления или замены несущих и ограждающих элементов здания (сооружения) в случае необходимости

По согласованию с заказчиком может быть выработан оптимальный набор работ и состав технического заключения, адаптированный для решения определенных задач.